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    您好，根据您提供的信息，您可以与对方当事人签订一个房屋转让协议，在协议中将房屋转让的原因、双方的权利义务、违约责任等作出明确的规定。其中要注意的是对方协助您办理过户手续的规定及违约责任的约定。
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