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您好,您所指的购房协议书是合法有效的。至于厂房能否取回卖给他人,我还是需要先看到购房协议书才比较确定。您可以携带相关的材料到我所里来给我们看看。 如您还需进一步咨询,欢迎您和我联系,我所的地址是广州市环市东路339号广东国际大酒店A附楼17楼。联系电话020-22372906-809,33111916,15915859166。