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海外投资移民
发表时间:2014-6-27 17:45:08 作者:匿名 浏览次数:1999

 

截至 20014年,我国移民海外总人数超过 520万,目前全世界华侨华人总数已达到了4543 万,稳居世界第一。随着中国国民财富积累速度的加快,中国大陆具备移民实力的人群在迅速扩大,来自中国大陆的移民申请在各主要移民目的国所占比例均较为显著。

我们的服务优势:

1、直接与移民目的地国家律师合作,更加可信和专业与社会上大多数移民中介不同,我们与多家北美、欧洲和澳洲的知名移民律师事务所合作,由中外两国的专业律师为客户提供专业的服务。

2、经验丰富,根据情况为客户量身定制移民方案我们有曾就职于移民国家的移民律师事务所的员工,操作过多起成功案例,谙熟移民国家的法律;同时我们谙熟中国法律,能更好的为客户量身定制投资移民方案。

3、推荐的项目可靠,风险可控

 

项目简介
 
澳洲篇
 
一、澳大利亚砂石公司投资项目
该项目位于澳大利亚发展最快的都市圈——澳大利亚东部海岸,投资者注资澳大利亚VALESCO CAPATAL有限公司,每位投资者投资额不少于500万澳元。投资者将会获得A类可赎回优先股份(A类股东在一些重要决议上有决策权),在完成融资时A类股东总计将持有公司38% 的有投票权的普通股。
投资者将在整个投资周期内获得分红,所有A类股东的税前投资回报率为第一年8%,从投资第二年开始每年12%,并按年度收到回报。该投资可以让投资者有资格申请“重要投资者签证”,作为持有永居签证路径中的第一步,之后可成为澳大利亚公民。
 
 
 
二、奥克斯酒店合作项目
该项目拟建楼层为6层的4/5星级酒店,共120套公寓,还包括会议室、餐厅和酒吧等配套设施。于20121月递交项目开发申请,并顺利获得政府部门的批准。
预计项目开发费用2100万澳币,其中土地购置费用250万澳币,造价1850万澳币。项目建成后,假设第一年的平均房价为240元,入住率80%,则在利息、税、折旧(贬值)、摊销之前的盈利收入(下面简称EBITDA)可达449万澳币,假设第五年的平均房价为270元,,入住率80%,则EBITDA可达518万澳币。
项目融资方式包括股本融资(50%的酒店股权融资400万澳币)和债务融资(1300万澳币)两种方式。
 
三、澳洲联排别墅开发项目
该项目可售面积为15930平方米,用于住宅开发,拟建68栋两层楼的联排别墅,三居室设计,约120平米净面积外加20平米车库和10平米阳台,每栋别墅有单独的30平米花园。需要通过项目开发批准。
通过房屋公寓出售和管理费用后的净利为2200万澳币(这是支付货物和服务税及代理佣金后的收入)。
项目成本预计为1700万澳币,其中土地购买为220万澳币,造价1280万澳币,其他费用包括市场调研、顾问服务等为200万澳币。
预计利润达500万澳币。
 
四、综合度假村项目
该项目拟在343公顷农村土地上开发大型综合旅游度假胜地。预计投资81.5亿澳币,在昆士兰州相当于两个世界级的综合度假村,同时将可以取得两个赌场经营许可证。
项目将分为两个阶段进行,第一阶段包括人工湖和岛屿的开发,赌场、5间酒店(4000个客房)和零售购物、高尔夫球场、水族馆等额外设施的建设。第二阶段包括3间酒店(3500个客房)、赌场和剧院等额外设施的建设。项目建成后,将成为集休闲、娱乐和商业于一体的世界级大型综合度假村。
 
 
 
 
 
 
 
美国篇
 
一、     Best Western Plus Silverdale Beach Resort Hotel
该酒店位于华盛顿州西雅图市郊(普半岛、普吉特海
湾),始建于1987年,为四层回廊式建筑。2012-2013年间酒店所有权人对酒店进行了翻新装修。酒店设施包含151间客房、会场、饭店、咖啡站、健身房、客人洗衣室、室内泳池等。酒店获aaa3钻等级。
本项目投资形式为:购买该酒店。
本项目可办理投资移民。
二、Best Western Plus Meridian Inn & Suites
该酒店位于加州橙郡,邻近迪士尼等景点,地理位置优越。酒店始建于1987年,并于09年重装。酒店格局为一栋三层建筑,建筑面积68885平方英尺,占地面积3.005英亩。设施包括140间客房(其中121为套房),泳池、水疗、健身房等。酒店等级aaa3钻,Tripadvisor中被评为橘郡5大酒店之一,13年入住率为73.59%
本项目投资形式为:购买该酒店。
本项目可办理投资移民。